Appartamento in Vendita, 153 mq

Se vende parte del edificio que consta de casas, dependencias y terrenos de relevancia, ubicado en Spoleto (PG), aldea de San Giacomo di Spoleto, via Francia 8, en una posición central en el núcleo histórico.Se trata de una parte de un edificio que consta de una unidad residencial, en el primer piso con anexos en la planta baja, áticos en el segundo piso y torre en el tercer piso; edificio accesorio a la unidad de vivienda en una sola planta sobre rasante e independiente del edificio residencial; pequeña entrega de terreno de 200 metros cuadrados, contiguo al edificio accesorio.El acceso a las unidades inmobiliarias está garantizado por las áreas comunes, identificadas en el plano catastral con la parcela 1175 y por parte de la parcela 1715. La otra porción de la parcela 1715, es exclusiva para otros sujetos y se identifica con el sub. parte. 547.El edificio residencial y el anexo fueron construidos antes de 1967. Posteriormente, el anexo no sufrió ninguna obra de construcción, mientras que el edificio residencial (dañado por los sísmicos de 1997) se vio afectado por trabajos de reparación. Cabe señalar que no existe certificado de viabilidad. En algunas zonas del edificio no se han finalizado los trabajos de acabado y conexión entre las distintas estancias.En general, la propiedad se encuentra en mal estado de conservación.Las propiedades están ocupadas por terceros, con contrato de arrendamiento estipulado el 01.07.1990.Los bienes muebles en el interior no son objeto de esta venta.Bien descrito en el informe como LOTE 1.Casas 153 m2Accesorios 291 m2Almacén 32 m2Trastero y leñera 37 m2Cubierta plana 33 m2Propiedad total de:Departamentos (CF): Hoja 66 - Parcela 546 - Sub. 1 grapado con Part. 547, Sub. 2 - Cat. A / 4Departamentos (CF): Hoja 66 - Parcela 546 - Sub. 2 grapadas con Part. 547, Sub. 3 - Cat. A / 4Departamentos (CF): Hoja 66 - Parcela 547 - Subordinados 4 y 5 - Cat. A / 4Suelo (CT): Hoja 66 - Partícula 638El plano catastral del sub. 5 no se corresponde con el estado actual de la propiedad. Para todas las demás unidades de bienes raíces, no hay planes presentados. Por tanto será necesario realizar un cambio catastral, como mejor se informa en el Avalúo.

Superficie: 153 mq
Agenzia: Abilio S.p.A.
Telefono: 0289741561