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APPARTAMENTO in Vendita, 3 Locali, 50 mq, GUALDO TADINO

€ 26.000
0759281710
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Dettagli
TrilocaliSuperficie: 50 mq
Classe energetica: GIPE: 175.00
Inserzionista: Agenzia ImmobiliareData: 12 luglio 2021
Luogo: GUALDO TADINO
Descrizione

ASTA GIUDIZIARIA :
Lotto nr. 2
Appartamento residenziale
Appartamento sito al piano terra, oltre a garage al piano primo sottostrada, di edificio residenziale plurifamiliare ubicato in Comune di Gualdo Tadino, Loc. Palazzo Ceccoli, Via Calabria. La proprietà comprende anche diritti proporzionali su beni comuni, rappresentati da area di accesso al compendio immobiliare, corsia garage e vano scala. L’immobile è ubicato in zona mista, residenziale ed agricola, con scarsa dotazione di servizi ed infrastrutture. Il fabbricato è realizzato con struttura portante costituita da travi e pilastri in cemento armato, solai di piano e di copertura in laterocemento, tamponature in laterizio, tetto a falde inclinate e facciate intonacate e tinteggiate. L’accesso alla corte pertinenziale dell’edificio, bitumata ed adibita a parcheggi, si ha direttamente da Via Calabria. L’accesso all’immobile si ha tramite un portoncino in alluminio e vetri che immette nel vano scala comune. L’appartamento oggetto di stima è ubicato al piano terra. L’accesso si ha tramite un portoncino blindato che immette nella zona giorno. Al suo interno è suddiviso in pranzo-soggiorno con angolo cottura, disimpegno, n. 2 camere, servizio igienico, rata di corte esclusiva lastricata posta sul retro del fabbricato, per una superficie commerciale complessiva pari a mq 76,50. Per quanto riguarda le finiture, le pareti ed i soffitti sono tinteggiati, i pavimenti sono in piastrelle di monocottura, il pavimento ed il rivestimento del bagno sono in piastrelle di ceramica, le finestre sono in alluminio provviste di vetri termoacustici e serrande avvolgibili in pvc, le porte sono in legno. L’appartamento è dotato di impianto elettrico sotto traccia, impianto idrico sanitario, impianto di riscaldamento autonomo con radiatori in alluminio. Al garage, posto al piano primo sottostrada, si accede dalla corsia comune tramite una porta basculante in metallo; presenta pavimento in cemento di tipo industriale e impianto elettrico su canaletta. L’appartamento si trova in mediocri condizioni di manutenzione; si segnala la presenza di tracce di umidità di risalita. Allo stato attuale l’appartamento ed il garage sono occupati in forza di contratto di locazione ad uso abitativo stipulato in data 03/09/2012. Il contratto è stato stipulato per la durata di anni 4 dal 01/10/2012 al 30/09/2016, prorogabile di quattro anni in quattro anni. Il canone annuo di locazione è pari ad € 3.600,00.
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Zona: GUALDO TADINO
Superficie: 50 mq
Numero di stanze: 2
Telefono: 0759281710