Venezia

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Bar in Vendita, 375 mq (Venezia)

€ 580.000
00390415094040
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Dettagli
VenditaSuperficie: 375 mq
Classe energetica: Non disponibileIPE: Non disponibile
Inserzionista: Agenzia ImmobiliareData: 14 settembre 2017
Nome: Nimaan & Partners  
Luogo: Venezia
Descrizione

Rif: 419AG - Nella fertile Isola di Sant\'Erasmo, famosa per i suoi orti e vigneti e, in particolare per il carciofo violetto di Sant\'Erasmo e le \"castraure\", Nimaan & Partners propone un ampio edificio che può essere destinato a residenza, attività ricettiva e commerciale.
L\'immobile è ubicato in posizione centrale e strategica per il turismo lagunare. Si ricorda infatti che l\'Isola, la seconda per estensione dopo Venezia, è al centro dei collegamenti tra Murano, Burano e Punta Sabbioni.
La proprietà si sviluppa su tre piani: il piano terra è composto da sei vani ed è particolarmente adatto ad un utilizzo commerciale (ristorazione o attività di vendita); Il piano primo ha una distribuzione analoga e gode di un\'ampia terrazza e, con la porzione al piano secondo-sottotetto, si presta ad un utilizzo ricettivo oltre che commerciale (con possibilità di ricavare fino a sei camere), ma può anche essere adibito a residenza. Questo ne fa una soluzione particolarmente adatta a chi volesse ricavare un\'attività commerciale o di ristorazione al piano terra e un bed & breakfast ai piani superiori, anche se in realtà la proprietà offre svariate possibilità di utilizzo.
L\'immobile è venduto al grezzo in quanto è stato avviata una ristrutturazione nell\'anno 2003, con prevista destinazione d'uso a foresteria, ma i lavori non sono stati completati. Le opere realizzate consistono nel consolidamento strutturale dell'edificio, rifacimento dei solai in legno, del tetto, delle grondaie e dei pluviali, gli scuri in legno e la scala di collegamento ai piani.

Zona: Venezia
Superficie: 375 mq
Numero di stanze: 11
Agenzia: Nimaan & Partners
Telefono: 0039 041 5094040