Terni

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Rustico/Casale in Vendita, più di 6 Locali, 680 mq (Montegabbion

€ 1.390.000
063218355
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Dettagli
ALTROSuperficie: 680 mq
Classe energetica: GIPE: Non disponibile
Inserzionista: Agenzia ImmobiliareData: 3 ottobre 2018
Nome: Coldwell Banker Exclusive RE  
Luogo: Montegabbione
Descrizione

Rif: ex1108 - VENDESI BORGO ANTICO NEL CUORE VERDE DELL\'UMBRIA
35 KM DA ORVIETO (A1), 25 KM DA FABRO (A1), 150 KM DA ROMA
Vendesi Borgo del 17° secolo: complesso affascinante e molto caratteristico, con parco di ca. un ettaro sito su una collina (460 m s.l.m.) che affaccia su estensioni boscose su dolci colline umbre.
L’ampia valle in cui il Borgo si colloca è contornata da un crinale a circa 600 m. s.l.m. su cui spiccano due monti, Peglia e Montarale, a 1000 m. s.l.m.
Da rilevare nella valle, oltre a svariati fossi con forre, diversi km di sentieristica segnalata e il “bosco dell’Elmo”, un importante complesso ecologico vicino al Monte Peglia, caratterizzato da un bosco primario con estesi boschi di lecci e la presenza di rarità botaniche e faunistiche.
Infine, oltre a beni archeologici e storici artistici di varia entità, particolare da rilevare il castello di Montegiove, edificato nel XIII secolo (https://www.castellomontegiove.com/) e la città ideale dell’arch. Buzzi “La Scarzuola” (https://it.wikipedia.org/wiki/La_Scarzuola).
Il Borgo (edifici di mq. 680 circa) è stato recentemente ristrutturato mantenendo l\'autenticità e lo charme rustico (muratura in pietra a vista, soffitti a travi in legno e pianelle, tetto in coppi antichi). L\'attuale distribuzione ad uso turistico (agriturismo) prevede 4 appartamenti (da 3, 2, 1 ed 1 camera da letto) e 3 camere autonome (tot. 10 camere doppie; 20 + 3 p.l. e 8 bagni) può essere modificata secondo le esigenze.
Completano la struttura l’area reception con 2 bagni, il ristorante con la zona a cucina (25 posti interni e 25 esterni) e servizi, l’area a piscina (con sottostanti spogliatoi con docce e 3 bagni, centrale impianti e deposito); alcune zone a servizi (centrale impianti, serbatoi idrici, magazzini, ecc.).
Il giardino circondante il Borgo è di circa un ettaro e comprende, oltre ai parcheggi, campo di bocce, area piscina, zone attrezzate esterne, area barbecue, ristorante all’aperto con pergolato, ecc.
La zona piscina esposta al tramonto in zona panoramica, è ampia e completamente recintata ed arredata (la vasca è di 6x17 m.).
Inoltre sono presenti altre strutture sportive quali area per il tiro con l’arco, campo di bocce, sala interna di 50 mq. per uso comune con vari arredi e tavolo da ping pong.
Riscaldamento a GPL, acqua da pozzo con serbatoio di 30 mc , impianto eletrico a norma


Zona: Montegabbione
Superficie: 680 mq
Numero di stanze: 10
Agenzia: Coldwell Banker Exclusive RE
Telefono: 063218355