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Rustico/Casale in Vendita, più di 6 Locali, 320 mq (Montappone)

€ 325.000
0735577265
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Dettagli
ALTROSuperficie: 320 mq
Classe energetica: FIPE: 200
Inserzionista: Agenzia ImmobiliareData: 12 giugno 2018
Nome: Abitare Gruppo Immobiliare  
Luogo: Montappone
Descrizione

Rif: 28088 - A pochi passi dal Centro Storico di Montappone, casale colonico ristrutturato in vendita di circa 320 mq, con ampia vista sulle Colline Marchigiane.

Alla proprietà si arriva percorrendo una comoda strada asfaltata che dista solo un paio di km dal centro cittadino e gode di una esposizione dominante a sud con vista anche sui Monti Sibillini.

Il casale è disposto su tre piani ed è così composto: al piano terra si accede tramite un ampio ingresso protetto da un bellissimo pergolato di gelsomino, soggiorno, cucina con sala da pranzo, bagno e stanza multiuso facilmente convertibile in una camera da letto.
Al piano primo si trovano la camera principale con bagno interno, due camere da letto doppie ed un bagno comune.
Al secondo piano, ci sono due grandi stanze utilizzate per piccoli lavori di casa/hobby e ripostiglio ma convertibili in due camere per gli ospiti, oltre ed un bagno comune con vasca.

In adiacenza al piano terra ci sono inoltre ancora le vecchie ed originali stalle di circa 60 mq, attualmente utilizzate come magazzini ed un forno per la pizza ancora funzionante.

I lavori di ristrutturazione sono stati ultimati nel 2007 ed hanno apportato notevoli miglioramenti alla struttura del fabbricato con l\'inserimento di nuovi e caratteristici solai in legno con travi e tavelle, tetto coibentato, oltre che ad infissi con doppio vetro. E\' stata inoltre posizionata una nuova pavimentazione in ceramica al piano terra, parquet negli altri piani ed ovviamente nuovi impianti termici ed elettrici.

La proprietà dispone di un giardino di circa 1700 mq completamente recintato, in gran parte pianeggiante e ben sistemato (con un pozzo interno), adatto alla realizzazione di una piscina con vista e con comodo spazio per il parcheggio di diverse auto.
Nella parte sud-est della proprietà si trova invece una piccola \"oasi\" sapientemente realizzata dagli attuali proprietari, caratterizzata da un meraviglioso giardino, ricco di rose e cespugli di lavanda e ginestra, un pergolato in legno con annesso bbq ed un piccolo laghetto con ninfee, davvero suggestivo. La vista da questo angolo della casa è davvero affascinante.

Il casale è dotato di tutti i servizi primari: riscaldamento a metano comunale, collegamento con acqua pubblica, connessione internet, energia elettrica nazionale supportato anche da impianto fotovoltaico di 6 KW.


Zona: Montappone
Superficie: 320 mq
Numero di stanze: 5
Agenzia: Abitare Gruppo Immobiliare
Telefono: 0735577265