Luogo:
Data di pubblicazione: 18 agosto 2008

Siamo interessati a imponenti Stabilimenti industriali praticamente inalienabili in quanto situati in zone di forte depressione artigianale, dalle dimensioni cospicue oltre i 5000 mq. di superficie coperta coadiuvati nella stessa misura di terreno circostante, destinazione realizzazione di una daySPA a spesa zero.

Le Regioni di nostro interesse sono esclusivamente:
Veneto nel territorio di Terrossa di Roncà (VR)
Toscana nel territorio di Siena, Casole, Grosseto, Gavorrano, Scansano
Lazio: Viterbo, Colleferro, Anagni, Ferentino, Frosinone

N.B. Valutiamo unicamente strutture indipendenti situate in contesti NON INDUSTRIALI in fasce periferiche e tipicamente isolati da altri edifici attigui !!

Determiniamo eventuali mutui esistenti anche in stato passivo, situazioni debitorie verso enti, pignoramenti in corso, concordati preventivi, istanze di fallimento ecc.
Non siamo interessati alla compravendita è con estrema certezza un “ramo secco” pertanto un perfido affare.
La nostra struttura non apporta capitale nel vostro apparato, ma è realmente in condizioni di trasformare il Vostro stabilimento attualmente a rendita ZERO in vero business.

Comprendiamo molto bene la usuale determinazione di vendere la proprietà !
Ma è illogico .. non esiste l’ ipotizzabile cliente !!

Siamo realisti Vi sono con evidenza quantità enormi di stabilimenti dismessi sparsi per la penisola, il mercato dei fabbricati industriali è decisamente in recessione, sono esigue le zone dove ancora oggi tende la compravendita, Vi sono presenti stabilimenti simmetricamente all’autostrada Roma-Napoli derelitti da un ventennio, nessuno si accosterà mai a quei complessi, strutture quasi fuori da ogni mercato, conseguite nei momenti d’oro, quando i contributi piovevano a cuccagna, infattibile convertirli in civili abitazioni in quanto situati in zone prive di urbanizzazione, nessuno si sognerà mai di spalancare un’ industria distante dagli indotti industrializzati per ragioni unicamente logistici.
Noi siamo nelle condizioni esaminando il fattore di rilevanza primaria cioè il territorio dove è situata la struttura di convertirla in un bellissimo centro wellness, donare nuovamente splendore a quella costruzione.
Precisiamo che purtroppo non tutti i siti si prestano per questa gamma di progetto.

Vi porgiamo l’opportunità di affidare la nuda proprietà in locazione a noi, attueremo una compagine societaria dove Voi conserverete il 50% delle azioni, con la medesima coesione svilupperemo l’intero progetto.
Vi domanderete e della mia proprietà che ne sarà!

La proprietà immobiliare resterà al 100% Vostra o della attuale società, irrilevante che sia gravata di ipoteche o altre tematiche finanziarie, ma fornirà senza eccezione garanzie “reali” nella nuova unione societaria dove giungerà in locazione attraverso un contratto a “hoc” mentre redigerete per i primi tre anni “opzione di acquisto con diritto di prelazione” a prima richiesta verso una valutazione effettuata in accordo al momento della redazione del contratto, alla nuova compagine societaria dove come detto pocanzi Voi comparite soci.

Il messaggio è rivolto anche a curatori fallimentari i quali auspicano trovare una soluzione definitiva a stabilimenti giacenti da decenni .. per quali siamo capaci di elaborare una locazione introduttiva con opzione di acquisto.

Garanzie !!!
Nessuna .. solo padre Pio fa miracoli !!

Illustrateci la vostra zona il vostro stabilimento cercando di essere assai umili. Inviateci immagini ragguagliate della costruzione interna e della visione esterna. Una planimetria dei locali. In caso non riteniate il nostro messaggio di vostro gradimento, conservate comunque il nostro recapito in quanto avremo la potenzialità di essere interessati anche più avanti nel tempo . . .
www.eurowellness.blogspot.com