Alessandria

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Rustico casale in Vendita, 6 Locali, 3 Camere, 280 mq (TORTONA)

€ 180.000
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Dettagli
EsalocaliSuperficie: 280 mq
Classe energetica: GIPE: 461,41
Inserzionista: Agenzia ImmobiliareIndirizzo: Visualizza la mappa
Data: 12 ottobre 2018  
Luogo: TORTONA
Descrizione

Casale Indipendente con Terreno in vendita sulle Colline Tortonesi (Zona: vicinanze Montemarzino/Garbagna) - (Vedi Più Immagini su ns. Sito Web: CASEOLTREPO.IT) - Immerso nella natura più verde e incontaminata dei boschi tra la Val Grue e la Val Curone, a pochi minuti di auto dalle vicine Garbagna e Montemarzino, promuoviamo la vendita di questo unico e caratteristico CASALE INDIPENDENTE CON STRUTTURA IN PIETRA A VISTA, OLTRE A TERRENO ACCORPATO DI CIRCA 5.500 METRI QUADRATI.

La proprietà è comodamente raggiungibile da Tortona per soli venticinque minuti di auto ed in particolare è così composta: 1 - Casa di civile abitazione disposta su due livelli (circa 140 mq. per ogni livello) con cucina abitabile, soggiorno, saletta con camino, bagno, lavanderia, cantina e porticato al piano terra; tre camere letto matrimoniali, due bagni, guardaroba, cabina armadio, terrazzo e balcone al piano primo. 2 - Fabbricato adiacente all'abitazione disposto su due livelli con fienile sopra e stalla sotto. 3 - Fabbricato in corpo staccato dall'abitazione disposto su un unico livello al piano terra ad uso ricovero vetture. 4 - Un ruscello di acqua quasi perenne scorre in posizione defilata e a valle del terreno di proprietà che si estende per circa 5.500 Mq. e circonda interamente tutti i fabbricati sopra descritti.


L'elemento dominante di questa proprietà, senz'altro unica nel suo genere, è la diretta continuità tra casa e natura in uno scenario di alta collina dove la vista si perde nel verde e nel silenzio dei boschi.

La Casa è ottimamente mantenuta e custodita dall'attuale proprietaria, di fatto è abitabile subito e senza lavori urgenti da fare, e il tutto è promosso in vendita al prezzo assolutamente adeguato di euro 180.000 con l'opportunità di rilevare a prezzo forfettario e di affare alcuni arredi ed elettrodomestici oggi presenti in loco.
Classe energetica: "G" - IPE: 461,41 kwh/mqa

Per informazioni: Studio “SCUPELLI-LAZZATI & C. s.n.c.” Tel. Uff. 0383.36.55.58 oppure Cell. 338.60.93.547 / 333.183.21.90 Classe Energetica: G EPI: 461,41 kwh/m2 anno

Comune: TORTONA
Superficie: 280 mq
Numero di stanze: 3